ახალი შენობები თბილისში: თქვენი გზა ოცნებისკენ

 წარმოიდგინეთ ქალაქი, სადაც სიძველე და თანამედროვეობა ერთმანეთშია გადაჯაჭვული საოცარ ცეკვაში, სადაც ხაჭაპურის არომატი სუფთა ბეტონის სურნელს ერევა და ღვინის ჭიქების ჩხაკუნი სამშენებლო ჩაქუჩების ხმას ეხმიანება. კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება თბილისში - ქალაქი, რომელიც არა მხოლოდ ცხოვრობს, არამედ ბუშტებს, იზრდება და იცვლება ჩვენს თვალწინ!

დღეს ვისაუბრებთ თბილისის ახალ შენობებზე - იმ მრავალსართულიან ლამაზმანებზე, რომლებიც წვიმის შემდეგ სოკოებივით ჩნდებიან მთელ ქალაქში. და თუ ფიქრობთ, რომ ეს არის კიდევ ერთი სტატია უძრავი ქონების შესახებ, მაშინ ცდებით! ეს არის თქვენი გზამკვლევი ქართული ოცნების სამყაროში, სადაც ყოველი კვადრატული მეტრი სტუმართმოყვარეობითაა გამსჭვალული და ყველა აივანი მზადაა გახდეს თქვენი პირადი კონცერტის სცენა. და თუ მოულოდნელად თბილისი ზედმეტად ხმაურიანი მოგეჩვენებათ, არ დაგავიწყდეთ, რომ ბათუმში ახალი შენობები არის - მათთვის, ვისაც ზღვის ნიავი ამჯობინებს ქალაქის აურზაურს.

Avezor Georgia: თქვენი მეგზური თბილისში ახალი შენობების სამყაროში

Avezor Georgia არ არის მხოლოდ უძრავი ქონების სააგენტო, ის არის თქვენი საიმედო პარტნიორი თქვენს ახალ ცხოვრებაში. კომპანია გთავაზობთ ყოვლისმომცველ მიდგომას უძრავი ქონების შეძენასთან და საქართველოში გადასახლებასთან დაკავშირებული ყველა საკითხის გადასაჭრელად.

უძრავი ქონების Avezor Georgia-ს სპეციალისტების ინდივიდუალური შერჩევა გაითვალისწინებს თქვენს ყველა სურვილს და ფინანსურ შესაძლებლობებს, რათა იპოვოთ ზუსტად ის ახალი შენობა თბილისში, რომელიც გახდება თქვენი იდეალური სახლი ან მომგებიანი ინვესტიცია.

იურიდიული მხარდაჭერა უცხო ქვეყანაში უძრავი ქონების შეძენა შეიძლება რთულ პროცესად მოგეჩვენოთ, მაგრამ Avezor Georgia-სთან ერთად შეგიძლიათ მშვიდად იყოთ. კომპანია უზრუნველყოფს ტრანზაქციის სრულ იურიდიულ მხარდაჭერას, მისი კანონიერებისა და გამჭვირვალობის გარანტიას.
ფინანსური კონსულტაციები Avezor Georgia-ს ექსპერტები დაგეხმარებიან გაიგოთ საქართველოში დაბეგვრის სირთულეები, მოგიყვეთ იპოთეკის მიღების შესაძლებლობებზე და დაგეხმარებიან დაგეგმოთ თქვენი ინვესტიციები ყველაზე მომგებიანად.

დახმარება გადაადგილებაში სხვა ქვეყანაში გადასვლა არ არის მხოლოდ უძრავი ქონების შეძენა. ეს მოიცავს დოკუმენტაციას, ახალ კულტურასთან ადაპტაციას და მრავალი ყოველდღიური საკითხის გადაჭრას. Avezor Georgia მზადაა დაგეხმაროთ ამ საინტერესო მოგზაურობის ყველა ეტაპზე.

რატომ არის თბილისში ახალი შენობები ახალი ქართული ზღაპარი?
იცით, რა საერთო აქვს კარგ ღვინოსა და თბილისში ახალ შენობებს? ორივე უმჯობესდება ყოველწლიურად! მოდით გავარკვიოთ, რატომ არის თბილისში ახალ კორპუსში ბინის ყიდვა არა მხოლოდ ინვესტიცია, არამედ ნამდვილი თავგადასავალი.

ფასები, რომლებიც დაგიბრუნდებათ (კარგი თვალსაზრისით) გახსოვთ, როგორ ოცნებობდით ბავშვობაში საკუთარ ციხეზე? ასე რომ, თბილისში ეს ოცნება შეიძლება რეალობად იქცეს და იმ ფასად, რა ფასადაც მოსკოვში ან ლონდონში მხოლოდ ძაღლების სახლს იყიდი. აქ ახალი შენობების ფასები კვადრატულ მეტრზე 600 დოლარიდან იწყება. დიახ, დიახ, სწორად გაიგეთ! პატარა სტუდიის ფასად სადმე მოსკოვის საცხოვრებელ უბანში, შეგიძლიათ გახდეთ ფართო ბინის მფლობელი მთების ან ძველი ქალაქის ხედებით.

განვადება, რომელიც შეგაყვარებთ მათემატიკას თბილისში დეველოპერები გვთავაზობენ ისეთ განვადებას, რომ ყველაზე მგზნებარე ჰუმანიტარულ სტუდენტებსაც კი დაიწყებენ ნომრების სიყვარული. წარმოიდგინეთ: თქვენ შეგიძლიათ გადახვიდეთ ახალ ბინაში მისი ღირებულების მხოლოდ 10%-ის გადახდით. რაც შეეხება დანარჩენს? დანარჩენს კი გადაიხდით რამდენიმე წლის განმავლობაში, ხშირად პროცენტის გარეშე! თითქოს ფერარის ყიდვა შემოგთავაზეს, ისე გადაიხადე, როგორც მეორადი ზაპოროჟეტში.

ხარისხი, რომელიც დაგავიწყებთ „ევროპული ხარისხის რემონტს 90-იანი წლებიდან“ დაივიწყეთ ყველაფერი, რაც იცოდით პოსტსაბჭოთა ახალი შენობების შესახებ. თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები თბილისში არის სტილის, კომფორტისა და ინოვაციის განსახიერება. აქ დაგხვდებათ მიწისქვეშა პარკინგი, გამწვანებული ადგილები, სათამაშო მოედნები და ფიტნეს ცენტრები. ზოგიერთ კომპლექსს კი აქვს ღვინის მარნები და საუნები. წარმოიდგინეთ, შეგიძლიათ მოაწყოთ ღვინის დეგუსტაცია სახლიდან გაუსვლელად!

თვალწარმტაცი ხედები თბილისი კონტრასტების ქალაქია და ეს მის არქიტექტურაშიც აისახება. ახალ კორპუსში ბინის შეძენით, შეგიძლიათ ყოველ დილით გაიღვიძოთ უძველესი ტაძრების, მთის მწვერვალების ან ფუტურისტული შენობების ხედით. და თუ გაგიმართლა, მაშინ ყველაფერი ერთდროულად! ეს ჰგავს თანამედროვე ხელოვნების მუზეუმში ცხოვრებას, მხოლოდ სამზარეულოთი და აბაზანით.

საინვესტიციო პოტენციალი, რომელიც გაგრძნობინებთ, თითქოს უორენ ბაფეტი თბილისი განიცდის ნამდვილ სამშენებლო ბუმს, უძრავი ქონების ფასები კი ნახტომით იზრდება. დღეს რომ იყიდე ბინა, რამდენიმე წელიწადში შეიძლება აღმოაჩინო, რომ მისი ღირებულება ერთნახევარ-ორჯერ გაიზარდა. ეს ოქროს მაღაროს პოვნას ჰგავს, მაგრამ მწკრივის ნაცვლად მხოლოდ პასპორტი და გარკვეული თანხა გჭირდებათ.

თბილისის უბნები: აირჩიე შენი სამოთხის კუთხე

თბილისი უბრალოდ ქალაქი არ არის, ეს არის მთელი სამყარო, სადაც თითოეულ უბანს აქვს თავისი ხასიათი, თავისი ატმოსფერო და თავისი ხიბლი. მოდით ვირტუალური დათვალიერება ქალაქის უბნებში და ავირჩიოთ იდეალური ადგილმდებარეობა თქვენი ახალი სახლისთვის.

ვაკე: პრესტიჟისა და დუმილის მოყვარულთათვის ვაკე თბილისის უბნებს შორის ელიტარული სპავითაა. მშვიდი, მწვანე, პრესტიჟული. აქ დაგხვდებათ ფართო გამზირები, მყუდრო კაფეები და პატივსაცემიx მეზობლები. ვაკეში ახალი შენობები კომფორტისა და სტილის განსახიერებაა. თუ ოცნებობთ ბინაზე, სადაც შეგიძლიათ უმასპინძლოთ დიპლომატების მიღებას ან უბრალოდ დატკბეთ სიჩუმით ჩიტების სიმღერის მოსმენისას, ვაკე თქვენი არჩევანია.
საბურთალო: ენერგიული და სულით ახალგაზრდებისთვის საბურთალო თანამედროვე თბილისის გულია. აქ ცხოვრება გაჩაღდა, აქ ყოველთვის რაღაც ხდება. საბურთალოზე ახალი შენობები ურბანული ოცნების განსახიერებაა. მოდური კაფეები, უნივერსიტეტები, ბიზნეს ცენტრები - ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზე. თუ მოგწონთ მოვლენების ცენტრში ყოფნა და არ გეშინიათ ქალაქის ხმაურის, საბურთალო თქვენთვის იდეალური სახლი იქნება.

ძველი თბილისი: რომანტიკოსებისა და ისტორიის მოყვარულებისთვის ძველ თბილისში ცხოვრება მუზეუმის ღია ცის ქვეშ ცხოვრებას ჰგავს. ვიწრო ქუჩები, უძველესი სახლები, მყუდრო ეზოები - აქ ყველა ქვა ისტორიას სუნთქავს. ამ ტერიტორიაზე ახალი შენობები ნამდვილი ხელოვნებაა, რადგან ისინი ჰარმონიულად უნდა მოერგოს ქალაქის ისტორიულ იერსახეს. თუ ოცნებობთ, რომ იღვიძებთ უძველესი ტაძრების ზარების ხმაზე და საუზმობთ ნარიყალას ციხის ხედით, ძველი თბილისი თქვენი ადგილია.

დიდუბე: მათთვის, ვინც პოტენციალს ხედავს, დიდუბე თბილისის უბნებს შორის დამწყებ სპორტსმენს ჰგავს. ახლა ის შეიძლება ისე არ გამოიყურებოდეს, როგორც მისი უფრო ცნობილი "კოლეგები", მაგრამ მისი პოტენციალი უზარმაზარია. დიდუბის ახალი კორპუსები არის შანსი იყიდოთ ბინა ხელმისაწვდომ ფასად ისეთ უბანში, რომელიც რამდენიმე წელიწადში შესაძლოა გახდეს ქალაქის ახალი მიზიდულობის ცენტრი. თუ მზად ხართ მომავალში ინვესტიციისთვის ჩადოთ და არ გეშინიათ თავგადასავლების მცირე სულისკვეთება, დააკვირდით დიდუბას.
მთაწმინდა: მათთვის, ვისაც ქალაქზე მაღლა დგომა სურს, მთაწმინდა ქალაქის თეატრის VIP ყუთს ჰგავს. ის გთავაზობთ თბილისის განსაცვიფრებელ ხედებს და აქ არის ყველაზე ელიტური საცხოვრებელი კომპლექსები. მთაწმინდაზე ახალი შენობები ფუფუნებისა და სტატუსის განსახიერებაა. თუ ოცნებობთ პენტჰაუსზე ქალაქის პანორამული ხედებით და არ გეშინიათ თავბრუდამხვევი ფასების (პირდაპირი და გადატანითი მნიშვნელობით), მთაწმინდა გახდება თქვენი პირადი ოლიმპი.

როგორ ვიყიდოთ ბინა თბილისში ახალ კორპუსში და არ გავგიჟდეთ
ასე რომ, თქვენ გადაწყვიტეთ, რომ დროა გახდეთ ქართული სამოთხის მფლობელი. გილოცავ! ახლა მოდით გავარკვიოთ, როგორ გაიაროთ ეს გზა და დაზოგოთ თქვენი ნერვები, ფული და იუმორის გრძნობა.

გადაწყვიტეთ ბიუჯეტი ქართული უძრავი ქონების სამყაროში ჩასვლამდე მკაფიოდ განსაზღვრეთ რამდენის დახარჯვის სურვილი გაქვთ. გახსოვდეთ, რომ გარდა თავად ბინის ღირებულებისა, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ საბუთების, შესაძლო რემონტისა და, რა თქმა უნდა, სახლის დასახლების დღესასწაულების ხარჯები (საქართველოში ამის გარეშე არ შეგიძლიათ!).

აირჩიეთ სამეზობლო. გამოიყენეთ ჩვენი სამეზობლო სქემა, როგორც საწყისი წერტილი, მაგრამ ნუ შემოიფარგლებით ამით. იარეთ ქალაქში, შეიგრძენით თითოეული რაიონის ატმოსფერო. იქნებ აღმოაჩინო, რომ შენი გული ხმაურიან საბურთალოს ეკუთვნის და არა წყნარ ვაკას, როგორც თავიდან გეგონა.

შეისწავლეთ დეველოპერები თბილისში ბევრი დეველოპერია და, როგორც ნებისმიერ ზღაპარში, არიან გმირები და ანტიგმირები. შეისწავლეთ კომპანიების რეპუტაცია, გადახედეთ მათ დასრულებულ პროექტებს, წაიკითხეთ მიმოხილვები. გახსოვდეთ, რომ ყველაზე დაბალი ფასი ყოველთვის არ ნიშნავს საუკეთესო გარიგებას.
ყურადღებით წაიკითხეთ კონტრაქტი დიახ, ვიცი, კონტრაქტების კითხვა მოსაწყენია. მაგრამ დამიჯერეთ, ამან შეიძლება დაგიზოგოთ ბევრი სტრესი და ფული მომავალში. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ პროექტის მიწოდების ვადებს, განვადებით და შესაძლო დამატებით გადახდებს.

ნუ მოგერიდებათ ვაჭრობა საქართველოში ვაჭრობა არ არის მხოლოდ ტრადიცია, ეს ხელოვნებაა. ნუ შეგეშინდებათ ფასდაკლების ან დამატებითი ვარიანტების მოთხოვნა. დაიმახსოვრე, როგორც ძველ ხუმრობაში: "მხოლოდ მკვდარი არ ვაჭრობს, მაგრამ შენ ცოცხალი ხარ!"

შეამოწმეთ დოკუმენტები დარწმუნდით, რომ დეველოპერს აქვს ყველა საჭირო სამშენებლო ნებართვა. საქართველოში უძრავი ქონების კანონმდებლობა საკმაოდ ლიბერალურია, მაგრამ ჯობია იყო უსაფრთხო.
იფიქრე მომავალზე ბინის ყიდვისას იფიქრე არა მხოლოდ დღევანდელზე, არამედ მომავალზეც. შეიძლება ახლა მყუდრო სტუდია საკმარისია, მაგრამ რა მოხდება, თუ რამდენიმე წელიწადში შექმნი ოჯახს? ან გადაწყვეტთ სახლიდან მუშაობას და დაგჭირდებათ დამატებითი ოთახი ოფისისთვის?

ცხოვრება თბილისში ახალ კორპუსში: რა გელით?

ასე რომ, შენ იყიდე ბინა თბილისში ახალ კორპუსში. გილოცავ! ახლა ვნახოთ, რა გელით ახალ ცხოვრებაში.

დილის ყავა მთების ხედით წარმოიდგინეთ: იღვიძებთ, გადიხართ აივანზე ფინჯანი არომატული ყავით და თქვენს წინ იშლება მთის მწვერვალების ან უძველესი ტაძრების ხედი. და ეს არ არის შვებულება, ეს თქვენი ყოველდღიური ცხოვრებაა!

მეზობლები მთელი მსოფლიოდან თბილისში ახალი შენობები იზიდავს ხალხს მთელი მსოფლიოდან. თქვენი მეზობელი მარცხნივ შეიძლება იყოს პროგრამისტი სილიკონის ველიდან, ხოლო მარჯვენა მეზობელი შეიძლება იყოს მხატვარი პარიზიდან. ეს შესანიშნავი შესაძლებლობაა გააფართოვოთ თქვენი სოციალური წრე და ივარჯიშოთ უცხო ენებზე.

თანამედროვე კეთილმოწყობა დაივიწყეთ ძველი სახლები მუდამ მსხვრევადი ლიფტებით და ჟონავს მილები. თბილისის ახალ შენობებში დაგხვდებათ თანამედროვე საინჟინრო სისტემები, ჩქაროსნული ლიფტები და გააზრებული განლაგება. ბევრი კომპლექსი გვთავაზობს კეთილმოწყობას, როგორიცაა ფიტნეს ცენტრები, საცურაო აუზები და ერთობლივი სამუშაო ადგილებიც კი.

ენერგოეფექტურობა თბილისში ახალი სახლები შენდება ენერგოეფექტურობის თანამედროვე სტანდარტების გათვალისწინებითსტი. ეს ნიშნავს, რომ ზამთარში თბილად იქნებით და ზაფხულში გრილი, ასტრონომიული კომუნალური გადასახადების გარეშე.

უსაფრთხოება ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების უმეტესობა აღჭურვილია ვიდეოთვალთვალის სისტემებით და აქვს 24-საათიანი დაცვა. თქვენ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ მოიაროთ კომპლექსი გვიან საღამოსაც.
პარკინგი ნერვების გარეშე დაივიწყეთ პარკინგის ადგილის მარადიული ძებნა. თბილისში ბევრი ახალი კორპუსი გთავაზობთ მიწისქვეშა პარკინგის ან გამოყოფილი პარკინგის ადგილს.

გადმოსახლება საქართველოში: რატომ არის ახალი შენობები თბილისში თქვენი ბილეთი ახალი ცხოვრებისკენ
თბილისში ახალ კორპუსში ბინის ყიდვა არ არის მხოლოდ უძრავი ქონების შეძენა, ეს არის ნაბიჯი ახალი ცხოვრებისკენ. მოდი ვნახოთ, რატომ ხდება საქართველოში გადასახლება სულ უფრო პოპულარული ვარიანტი ხალხისთვის მთელი მსოფლიოდან.

ბიზნეს სამოთხე მეწარმეებისთვის საქართველო განთქმულია ხელსაყრელი ბიზნესგარემოთი. აქ ერთ დღეში შეგიძლიათ დაარეგისტრიროთ კომპანია და საგადასახადო სისტემა იმდენად მარტივია, რომ ბავშვსაც კი შეუძლია ამის გარკვევა. გასაკვირი არ არის, რომ თბილისი ხდება ახალი მექა სტარტაპებისა და ფრილანსერებისთვის.
საგადასახადო ოაზისი გადასახადებზე საუბრისას არ შეიძლება არ აღინიშნოს მიმზიდველი პირობები როგორც ბიზნესისთვის, ასევე ფიზიკური პირებისთვის. დაბალი განაკვეთები და მარტივი ანგარიშგების სისტემა საქართველოს ნამდვილ საგადასახადო თავშესაფარად აქცევს.

კულტურული კოქტეილი თბილისი არის ქალაქი, სადაც სიძველე და თანამედროვეობა საოცარ კოქტეილში აირია. აქ შეგიძლიათ საუზმე მოდურ კაფეში, ლანჩი უძველეს ქარვასლაში და ვახშამი მოლეკულური სამზარეულოს რესტორანში. და ეს ყველაფერი - განსაცვიფრებელი არქიტექტურითა და ქართული მრავალხმიანობის ჟღერადობით გარემოცული.

ბუნებრივი ლამაზმანები ხელმისაწვდომად თბილისში ცხოვრობთ, თქვენ მიიღებთ წვდომას საქართველოს გასაოცარ ბუნებრივ ლამაზმანებზე. სათხილამურო კურორტები, შავი ზღვის პლაჟები, თვალწარმტაცი მთის სოფლები - ეს ყველაფერი თქვენი ახალი სახლიდან რამდენიმე საათის სავალზეა.

კომფორტული კლიმატი დაივიწყეთ მკაცრი ზამთარი და ძლიერი სიცხე. თბილისის კლიმატი ზომიერი ზამთარი და თბილია, მაგრამ არა ცხელი ზაფხული. იდეალური პირობები მათთვის, ვინც დაიღალა ამინდის ცვალებადობით.

შენი ახალი სახლი კავკასიის გულში

თბილისში ახალი შენობები არ არის მხოლოდ კვადრატული მეტრი, ისინი თქვენი ბილეთია ახალი ცხოვრებისკენ. ცხოვრება, სადაც ყოველი დილა იწყება მთების ხედით, სადაც სადილი შეიძლება რამდენიმე საათის განმავლობაში გაგრძელდეს ქართული მრავალხმიანობის ხმებზე, სადაც თქვენი ბიზნესი შეიძლება აყვავდეს ხელსაყრელ ეკონომიკურ გარემოში.

Avezor Georgia-ს დახმარებით ბინის ყიდვა თბილისში ახალ კორპუსში არ არის მხოლოდ ინვესტიცია უძრავ ქონებაში. ეს არის ინვესტიცია ცხოვრების ახალ წესში, ახალ შესაძლებლობებში, ახალ გამოცდილებაში. ეს არის ნაბიჯი ცხოვრების ოცნებისკენ, სადაც სტუმართმოყვარეობის უძველესი ტრადიციები შერწყმულია თანამედროვე კომფორტთან, სადაც ყოველ დღე ახალ აღმოჩენებს მოაქვს და სადაც პირველივე დღიდან თავს სახლში გრძნობთ.

ასე რომ არ გადადოთ თქვენი ოცნება მოგვიანებით. დაუკავშირდით ავეზორ საქართველოს დღეს და გადადგით პირველი ნაბიჯი თქვენი ახალი ცხოვრებისკენ კავკასიის გულში. ვინ იცის, იქნებ რამდენიმე თვეში თქვენი ახალი ბინის აივანზე მიირთვათ ერთი ჭიქა საფერავი, აღფრთოვანებულიყავით თბილისის მზის ჩასვლით და იფიქრებთ: „რა კარგია, რომ გადავწყვიტე ეს ნაბიჯი!