სად ავირჩიოთ ბინა საცხოვრებლად

საცხოვრებლად ახალ ბინაში გადასვლა ნამდვილად გამორჩეული ამბავია, რომელსაც კარგა გვარიანად დაფიქრება და სხვადასხვა ალტერნატივების განხილვა სჭირდება. დღეს მაქსიმალურადაა შესაძლებელი ისეთი ბინის შერჩევა, რომელიც სრულად მოერგება ადამიანის ინტერესებს და დაუკმაყოფილებს კომფორტს თუ სიმყურდოვის შეგრძნებას, თუმცა ამას გარკვეული სახის ძიება სჭირდება. მშენებლობისას დეველოპერები ცდილობენ სხვადასხვა ტიპის ადამიანებზე მორგებული ბინები ააშენონ, რაც საკმაოდ კარგი შესაძლებლობაა, თავის მხრივ კი ეს ხელს უწყობს ახალი ტერიტორიების ათვისებას, რაც ერთი მხრივ მომგებიანია იმ ადმიანებისთვის, ვინც უკვე თბილისში ცხოვრობს და ახალ ბინას ეძებს, ასევე მეორე მხრივ იმ ადამიანებისთვის, ვინც თბილისში გადმოდის საცხოვრებლად თავისი ინტერესების გათვალისწინებით ეძებს შესაფერის ბინას.

ბინის ძებნისას საკმაოდ დიდი დატვირთვა აქვს კონკრეტული ადამიანისთვის იმ გარემო ფაქტორებს, რაც მას აქ დახვდება და თავად რას საქმიანობს. მაგალითად გააჩნია სწავლობს, სად მუშაობს, ოჯახი აქვს თუ არა, დამოუკიდებლად სურს ცხოვრება თუ ოჯახთან ერთად, ან იქნებ ახალშექმნილი ოჯახი ეძებს თავიანთ პირველ პირველ ბინას. ასევე, დიდი მნიშვნელობა აქვს რა არის მყიდველისთვის უპირატესი - ჯანსაღი გარემო, ქალაქის შუაგულში ცხოვრება, ირგვლივ სხვადასხვა დაწესებულებები თუ სხვ. ნებისმიერ შემთხვევაში, აჯობებს ბინის შეძენამდე კარგად განისაზღვროს პრიორიტეტები და ამის გათვალისწინებით იყოს გადაწყვეტილება ნაკარნახევი. მაგალითად თუ სამუშაო ადგილი ვაკეშია, ბინები ჭავჭავაძეზე იდეალური ადგილი იქნება, თავის მხრივ, თუ დიდი პრობლემა არაა ადამიანისთვის სამსახურთან ახლოს იქნება თუ არა და სურს უფრო მეტად მწვანე გარემოსთან ახლოს იყოს, სადაც არ შეაწუხებს ავტომობილების განუწყვეტელი მიმოსვლა და კომფორტი სიწყნარით იზომება, აჯობებს გარეუბანში მოძებნოს ბინა.

ბინის არჩევისას დამატებით რამდენიმე ფაქტორია გასათვალისწინებელი. უპირველესი ყველა შემთხვევაში ფასია, რომელსაც სხვადასხვა დეტალები განაპირობებს, რომელთაგან მნიშვნელოვანი, მშენებლობის ხარისხთან ერთად მდებარეობა და მდგომარეობაა. იდეალური ბინა საუკეთესო ადგილას მდებარეობს საუკეთესო რემონტით, თუმცა ეს შესაბამის თანხებთანაა დაკავშირებული, ამიტომ პირველ რიგში კარგი იქნება თუ გვეცოდინება ის მაქსიმალური ოდენობა, რისი გადახდაცაა შესაძლებელი, მხოლოდ ამის დადგენის შემდეგ ღირს ბინის მოძიება. გაითვალისწინეთ, კარგი მდგომარეობის ბინა ქალაქის ცენტრში ყოველთვის შედარებით ძვირი შეიძლება იყოს, როდესაც იგივე მდგომარეობის ბინას გარეუბანში შედარებით დაბალ ფასად იპოვოთ. აქედან გამომდინარე, დაფიქრდით და გააანალიზეთ რა მოლოდინი გაქვთ ახალი საცხოვრებლისგან. ასევე, საკმაოდ გონივრული ნაბიჯია სარემონტო მდგომარეობის ბინის შერჩევა შესანიშნავ ადგილას, თუკი ფასიც და მდებარეობაც მისაღებია და სამომავლოდ გექნებათ შესაძლებლობა მისი რემონტი განახორციელოთ, რადგან უძრავი ქონების ღირებულება ყოელთვის იმატებს.

ასევე, შეგიძლიათ დამატებით ისეთი დეტალებითაც გაფილტროთ, როგორიცაა საპარკინგე ადგილი, მწვანე გარემო, დიდი ეზო და სხვ. თუ ქალაქის ცენტრში მოგიწადინებიათ ცხოვრება, ბინები ჭავჭავაძეზე აუცილებლად უნდა აირჩიოთ, სადაც უკმაყოფილო ნამდვილად არ იქნებით ბინის შერჩევისას მნიშვნელოვანია თავი კომფორტულად იგრძნოთ, შეიძლება სამსახური ან სასწავლებელი პრიორიტეტი იყოს, თუმცა თუ სიმწვანე და ჯანსაღი გარემო ყველაფერს გირჩევნიათ, მაშინ აჯობებს დილით კიდევ მეტი დრო დაუთმოთ სამსახურამდე მგზავრობას, სამაგიეროდ კი სასურველ გარემოში ცხოვრობდეთ.